Pas mal de choses ont évoluées depuis la signature du 1er compromis de vente du 05/02/2015 :

  • Après plusieurs problèmes de découpages parcellaires, nous avons du re-signer un compromis de vente le 30/07/2015
  • Nous avons, par la suite, préparé notre projet de maison : une maison carrée de 127 m² environ avec 3 chambres, 1 bureau et un grand séjour/cuisine. Nous avons du faire plusieurs démarches avant de dépôt du permis de construire :
    • Une étude de sol avait été réalisée en Mars sur le terrain pour savoir quelles fondations seraient nécessaires pour notre projet => notre maison pourra être une maison sur vide sanitaire avec des fondations à 1,20 m de profondeur
    • Nous avons réalisé ensuite un dossier d'assainissement individuel qui prévoit notre façon de gérer l'assainissement de notre maison => une micro-station avec rejet au fossé est nécessaire d'après les conclusion du rapport d'étude de sol
    • Nous avons recherché des artisans par corps de métiers pour faire chiffre l'ensemble de notre projet
    • Nous avons fait réaliser une étude thermique théorique (RT2012) sur notre maison car c'est obligatoire pour pouvoir déposer un permis de construire depuis 2014
    • Un dessinateur en bâtiment nous a réalisé les plans pour l'étude thermique puis nous a préparé le dossier de dépôt de permis.
    • Nous avons déposé début Octobre 2015 le permis de construire à la mairie de Castelnau d'Estretefonds
  • Nous avons obtenu le permis de construire début Novembre 2015 (la mairie a été très réactive)
  • Nous avons reçu 2 offres de prêt (Crédit Mutuel et Banque Postale) et nous avons acceptée celle de la BP

Nous sommes actuellement en train de monter notre dossier d'assurance dommage ouvrage pour assurer notre construction (Janvier 2016). C'était notre volonté mais aussi une condition pour obtenir notre prêt sans passer par un constructeur ou un maitre d’œuvre.

De plus, l'acte d'achat du terrain est prévu dans quelques jours...

Il faudra ensuite faire les bucherons pour tomber un arbre central et quelques arbustes avant le début des travaux...A suivre

Catégories : Terrain
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